O mercado imobiliário de Maceió atravessa um período de valorização, com crescimento dos preços de locação, retorno atrativo para proprietários e uma demanda turística que também movimenta o setor. Os indicadores ajudam a mostrar por que a capital alagoana tem chamado a atenção de quem já possui um imóvel ou pretende investir.
Nos últimos 12 meses, o aluguel residencial em Maceió acumulou alta de 9,71%, resultado superior à média nacional do Índice FipeZAP, de 8,68%. Além da valorização dos contratos, o retorno obtido com a locação residencial já supera 6,8% ao ano, mesmo considerando o modelo tradicional de aluguel.
O movimento também aparece nos preços de venda. O valor médio dos imóveis em Maceió já se aproxima de R$ 10 mil por metro quadrado. Apesar do avanço, a capital ainda apresenta uma entrada competitiva quando comparada a outros mercados do país, com preços até 24% inferiores aos de Florianópolis e 17% abaixo dos registrados em São Paulo.
Outro fator importante é o turismo. A procura por locações de temporada em Alagoas cresceu 10% no último verão, enquanto Maceió esteve entre os destinos mais procurados do Brasil. Esse fluxo amplia as possibilidades para proprietários e investidores, especialmente em regiões com forte vocação turística.
Em conjunto, os números mostram uma cidade com imóveis em valorização, aluguéis em alta e demanda turística crescente. Para quem pretende comprar, vender ou rentabilizar um patrimônio, acompanhar esses indicadores é fundamental para tomar decisões mais seguras e identificar oportunidades.
Há mais de 32 anos atuando no mercado imobiliário de Alagoas, a Zampieri Imóveis acompanha esses e outros dados para orientar seus clientes na hora de comprar, vender, investir ou administrar seu patrimônio.
Porque mercado imobiliário não é só imóvel. É informação, estratégia e decisão. Fale com a Zampieri Imóveis.
