Decorar um imóvel alugado pode ser um desafio quando há restrições contratuais a serem respeitadas, mas com um pouco de criatividade e planejamento, é possível transformar qualquer espaço em um lar acolhedor e estiloso sem infringir as regras. As determinações contratuais na decoração de imóveis alugados sugerem que as modificações só podem ser realizadas com a permissão do proprietário.
Dessa maneira, é proibido realizar alterações estruturais, visto que a propriedade não pertence ao locatário, questões especificadas no contrato de locação. Porém, caso o inquilino deseje adaptar o imóvel ao seu jeito, há algumas modificações decorativas que podem ser realizadas. Confira as dicas práticas e acessíveis para personalizar seu aluguel de acordo com o que diz a lei do inquilinato e o seu contrato.
Modificações em um imóvel alugado
Alterações significativas em uma propriedade alugada devem ser realizadas com a autorização do proprietário e é necessário que as devidas modificações estejam presentes no contrato. Além disso, as modificações não podem danificar a estrutura do imóvel e tudo deve ser devolvido nas condições originais. Dessa maneira, caso você queira realizar qualquer tipo de alteração na propriedade, contate a Zampieri Imóveis e relate a situação, bem como as alterações que você deseja realizar.
Caso o locatário execute alguma reforma estrutural sem autorização, como quebra de paredes, construção de novos cômodos ou mudanças nas instalações elétricas e hidráulicas, a conta deverá ser paga pelo mesmo e, caso o locador sinta a necessidade, as alterações devem ser desfeitas. O proprietário não tem a obrigação de pagar pela obra, nem mesmo ao final do contrato.
Decoração sem quebra-quebra
Uma maneira de deixar o seu imóvel alugado com a sua cara é modificando a cor da parede com tons que você se identifique, trazendo uma nova atmosfera ao ambiente. É importante lembrar que a cor original da parede deve ser restaurada ao final do contrato. Além disso, instalar cortinas, tapetes, almofadas e quadros pode ser uma ótima opção para modificar o espaço.
Outra forma de decorar a propriedade respeitando o contrato é investir em móveis modulares, que podem se adaptar às necessidades do ambiente. Armários, prateleiras e estantes modulares são versáteis na decoração e são facilmente deslocados. Trocar puxadores de armário e maçanetas também pode ser opção, caso você seja detalhista. Lembre-se de cuidar da manutenção dos revestimentos, como pisos e azulejos.
Caso você queira uma modificação mais significativa, é possível aplicar um novo revestimento diretamente sobre o piso existente, sem danificar o piso original. Existem vários modelos de pisos laminados e vinílicos, instalados de maneira rápida e prática. O piso deve ser removido e qualquer dano ao ambiente deve ser restaurado ao final do contrato.
Devolução do imóvel
Ao encerrar o contrato de locação, você deve realizar as obrigações estabelecidas, como reparar os danos ocasionados ao imóvel durante o período de locação, organizar a limpeza geral do ambiente e restaurar as modificações, mantendo a propriedade nas mesmas condições em que foi recebida.
Para que o contrato seja devidamente cumprido conte com a Zampieri imóveis. Com 30 anos de experiência no mercado imobiliário, nossos profissionais especializados irão guiar você em todo o processo de locação, desde a assinatura do contrato até a devolução do imóvel. Não passe estresse, acesse www.zampieiriimovies.com.br ou ligue (82) 2121-6000 e confira nossos serviços.
