Se você é proprietário de um imóvel comercial e está tendo dificuldades para encontrar inquilinos dispostos a alugar a sua propriedade, você está no lugar certo! Uma sala comercial parada por muito tempo significa perda de dinheiro, mas não se assuste, essa situação pode ser revertida de maneira simples e efetiva. Confira algumas dicas que vão facilitar o aluguel do seu ponto comercial, o tornando mais atrativo e despertando o interesse de inquilinos.
Identifique o perfil do seu imóvel
Identificar os pontos positivos e o que seu imóvel tem a oferecer é um passo fundamental para atrair inquilinos. Nesse sentido, listar as principais características da propriedade, citando as possibilidades de negócio que o ambiente pode proporcionar e as vantagens principais relacionadas à localização e à infraestrutura, por exemplo, é uma tarefa que contribui muito para o sucesso do espaço.
Sempre haverá inquilinos/empresas à procura de um ponto comercial, saiba aproveitar as oportunidades e identifique o modelo de negócio que o seu imóvel pode oferecer. Dessa maneira, considere os aspectos que favorecem não só a sua propriedade, mas os potenciais inquilinos, afinal investir em um imóvel comercial é uma decisão financeira estratégica, que exige uma avaliação criteriosa.
Plano de divulgação
É necessário estratégia para impulsionar o alcance da divulgação do seu imóvel comercial. Os anúncios devem ser bem elaborados, com descrições detalhadas da propriedade, acompanhados de fotos/vídeos que mostrem bem o espaço e os respectivos diferenciais. O ideal é focar naquilo que os inquilinos consideram antes de investir e procurar atender as expectativas.
Verifique as facilidades oferecidas
O entorno do seu imóvel comercial também é importante. Supermercados, shoppings, centros comerciais, acesso a avenidas, ruas conhecidas, academias e restaurantes, devem ser evidenciados durante o anúncio. Relacione as facilidades do entorno do imóvel ao perfil dos inquilinos que você quer atingir. Grande parte dos interessados por propriedades comerciais buscam uma localização acessível a serviços.
Analise a potencial valorização
O estado de conservação da imóvel é um fator que influencia muito a sua valorização. Confira se o espaço necessita de reparos e se a aparência está desgastada. Nem sempre é preciso realizar grandes investimentos, uma simples pintura e a troca de pisos pode resolver o problema, tornando o ambiente mais atrativo aos potenciais inquilinos.
Além disso, é importante estar atento a outros detalhes que podem influenciar a percepção de valor do imóvel, como a ventilação e o conforto. Se o prédio onde a sala está localizada tem pouca ventilação, por exemplo, considere a instalação de um ar-condicionado. Este tipo de melhoria pode ser um diferencial importante, já que os inquilinos costumam calcular todos os gastos antes de tomar a decisão de alugar. Outro ponto crucial é a regularização dos documentos do imóvel. Manter toda a papelada em dia evita que potenciais inquilinos desistam da locação por conta de problemas burocráticos.
Zampieri Imóveis
A Zampieri pode cuidar de todo processo de locação por você! Desde a divulgação, análise dos possíveis locatários, elaboração de contrato e administração do aluguel. São 30 anos de experiência no mercado imobiliário, especializados em garantir a valorização do seu imóvel comercial, com assessoria especializada e atendimento humanizado. Estudamos todas as possibilidades para garantir a melhor opção para você, proprietário. Acesse www.zampieriimoveis.com.br ou ligue (82) 2121-6000.
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