A decisão do STJ que exige aprovação de dois terços dos condôminos para aluguel por temporada em condomínios residenciais marca um ponto importante para o mercado imobiliário.
O entendimento não impede a locação, mas estabelece um limite quando a prática passa a ocorrer de forma frequente, profissionalizada e com impacto direto na rotina do condomínio. Em imóveis residenciais, a alta circulação de hóspedes pode gerar insegurança, conflitos e dúvidas sobre a finalidade real da unidade.
Para proprietários, investidores e locatários, a decisão reforça a importância de analisar cada imóvel com atenção antes de anunciar ou utilizar plataformas de curta temporada. Convenção, regimento interno e aprovação em assembleia passam a ser pontos essenciais para evitar problemas jurídicos e conflitos com o condomínio.
Na Zampieri Imóveis, acompanhamos de perto as mudanças que impactam o setor para orientar nossos clientes com clareza, segurança e responsabilidade.
Porque investir ou alugar um imóvel exige mais do que oportunidade. Exige informação, estratégia e respeito às regras que garantem uma boa experiência para todos.
