Segundo o Radar Abrainc-Fipe, desde 2015 o mercado não apresentava tanto otimismo em relação ao setor imobiliário. Diversos motivos contribuem para isso, como a recuperação econômica (mesmo que lenta), acesso da população a mais crédito e o equilíbrios nos estoques das construtoras. Por isso, 2019 será um ótimo ano para comprar imóveis e a Zampieri vai explicar o motivo neste artigo.
O mercado está otimista. Mas por quê?
Podemos começar citando as mudanças aprovadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) em agosto deste ano que flexibilizou as regras para o financiamento imobiliário. Antes só poderia usar o FGTS quem comprasse um imóvel de, no máximo R$ 950 mil. A partir de janeiro de 2019 esse teto sobe para imóveis de até R$ 1,5 milhão. A expectativa do Governo é de que, em seis anos, mais R$ 80 bilhões entrem no mercado sob forma de financiamento imobiliário.
Além disso, as últimas pesquisas mostram uma expansão significativa dos lançamentos residenciais. Quando comparamos o volume de lançamentos do terceiro trimestre de 2018 com o mesmo período de 2017, o aumento é de 30,1%, o que significa 21,4 mil imóveis lançados. No acumulado são 102,5 mil unidades neste ano, contra 85,6 mil no ano passado.
Está na hora de investir em imóvel?
Sim. O ano de 2019 será ótimo para comprar imóveis. A queda gradual no estoque e a facilitação do acesso ao crédito vão dar um novo fôlego às construtoras que, por sua vez, já estão investindo em novas unidades. Com o mercado reaquecido, fica muito mais fácil negociar, uma vez que a concorrência se torna mais competitiva.
Além disso, o programa Minha Casa Minha Vida em Maceió oferece taxas bastante atrativas para pessoas com renda familiar mensal até R$ 9 mil. Quem se enquadra nas regras do programa não pode perder a oportunidade de comprar imóvel com condições realmente diferenciadas.
Escolha o imóvel ideal
A compra de um imóvel é um um processo que deve ser feito com tranquilidade e segurança. É preciso pesquisar bastante para encontrar a melhor opção, que combine com o perfil que você está procurando.
E para te ajudar a realizar a compra do seu imóvel neste excelente momento, procure a Zampieri Imóveis. Além de possuir um portfólio de produtos bastante diversificado, você vai receber o atendimento de profissionais que realmente conhecem o mercado de Maceió e que vão ajudar você a fazer a melhor escolha.
