O lançamento de imóveis de luxo e super luxo aumentou 39,2% no primeiro trimestre deste ano em comparação a igual período de 2022, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica. Foram 2,5 mil unidades no período, o que representa 7,8% de todos os imóveis lançados no país nos três primeiros meses deste ano. O dado representa um forte crescimento, se comparado ao percentual de 4,6% registrado no mesmo período do ano anterior. O diretor da Zampieri Imóveis, Nilo Zampieri Jr., explica a definição de luxo em imóveis de alto padrão.
“Nos imóveis de alto padrão, o luxo é caracterizado por uma combinação de elementos exclusivos e de alta qualidade que proporcionam conforto, elegância e sofisticação. Esses imóveis são projetados com materiais e acabamentos de primeira linha, oferecendo espaços amplos e bem planejados. O luxo em imóveis de alto padrão está associado a um estilo de vida requintado e oferece uma experiência única de moradia, bem como costumam estar localizados em áreas exclusivas, privilegiadas e com vistas panorâmicas deslumbrantes”, afirma Nilo Zampieri.
No entanto, ainda de acordo com o diretor da Zampieri Imóveis, é importante considerar que um prédio de luxo com muito adensamento popular pode se tornar desvalorizado. “Isso ocorre devido aos potenciais impactos negativos de convivência, como congestionamento, falta de privacidade e diminuição da qualidade de vida para os moradores. A presença de um grande número de pessoas em um edifício de alto padrão pode afetar negativamente a exclusividade e a sensação de sofisticação que esses empreendimentos buscam oferecer”, destaca.
Por fim, Nilo Zampieri salienta que a degradação da infraestrutura local e a diminuição da privacidade também podem contribuir para a desvalorização. “Uma moradia de alto padrão em um empreendimento residencial que oferece um alto padrão de qualidade em termos de construção, design, acabamentos e localização não deve ser com muitas unidades, nem ter unidades muito melhores ou piores que outras”, conclui.
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