O cenário para investir em imóveis pode variar dependendo do local. É o que explica o convidado desta semana da Coluna Zampieri, o diretor da URBS Imobiliária, José Humberto Carvalho. “Imóvel sempre foi um dos melhores investimentos a médio e longo prazo. Mas, antes de investir é importante pesquisar e analisar o que o mercado local está demandando. Consultar um especialista em investimentos imobiliários pode ser uma boa ideia para avaliar as oportunidades”, orienta.
Quem possui um imóvel e pretende vender precisa analisar suas necessidades pessoais e se o imóvel atingiu um bom patamar de valorização. “Talvez a propriedade já tenha valorizado bem e o proprietário precisa renovar sua carteira de imóveis trocando por bairros mais valorizados ou construções mais atualizadas. Mas, ao decidir vender, é importante consultar um corretor imobiliário que vai informar o valor correto para o imóvel. Lembrando que o mercado é soberano quando falamos de preço, então não adianta estipular algo que não vai ter liquidez”, afirma.
O mercado imobiliário pode ser influenciado pelas taxas de juros, oferta e demanda de imóveis, políticas governamentais e condições econômicas gerais. Tudo isso gera impactos, também, na incorporação imobiliária. Em tempos de baixas taxas de juros, o financiamento imobiliário pode se tornar mais acessível, o que pode impulsionar o setor. Além disso, programas governamentais, como o Minha Casa, Minha Vida, podem ter impacto significativo no mercado.
Mas, de acordo com o que aponta José Humberto Carvalho, lançamentos de alto padrão tem se destacado no mercado da incorporação. “Nos últimos anos temos testemunhado uma tendência crescente e fascinante: a entrada de marcas de luxo empreendendo em imóveis de alto padrão. Empresas conhecidas por suas etiquetas de prestígio e qualidade excepcional, como Pininfarina, Porsche, Emiliano e Fasano, estão estendendo sua influência para o mundo dos imóveis, proporcionando um estilo de vida exclusivo”, destaca.
A entrada de marcas de luxo no mercado imobiliário representa um novo patamar de exclusividade e qualidade. “Esses empreendimentos não apenas atendem a uma demanda crescente por residências excepcionais, mas também proporcionam oportunidades de investimento notáveis. Para aqueles que buscam um estilo de vida de classe mundial, ou investidores em busca de ativos de alto valor, os imóveis com marcas de luxo oferecem uma experiência inigualável”, conclui o diretor da URBS Imobiliária, José Humberto Carvalho.
