O mercado de aluguel residencial voltou a ganhar força em abril de 2026 e registrou o maior ritmo de valorização dos últimos 12 meses, segundo dados do Índice FipeZAP de Locação Residencial.
De acordo com o levantamento, os preços dos aluguéis subiram 1,04% em abril. No acumulado do ano, a alta já chega a 3,51%, enquanto em 12 meses o avanço foi de 8,40%, reforçando o aquecimento do setor em todo o país.
O Nordeste aparece como um dos grandes destaques desse movimento, com capitais como Aracaju, Teresina, João Pessoa, Fortaleza e Recife chamando atenção pela valorização. O cenário mostra uma demanda crescente por imóveis bem localizados, próximos a serviços, mobilidade e qualidade de vida.
Outro ponto importante é o avanço dos imóveis maiores. Apartamentos com três dormitórios lideraram a alta mensal, indicando que muitas famílias seguem em busca de unidades mais amplas e confortáveis.
Para proprietários, o momento pode representar uma boa oportunidade de rentabilidade. Para quem procura alugar, o cenário exige planejamento e agilidade para encontrar boas opções.
Na Zampieri Imóveis, acompanhamos de perto as movimentações do mercado para orientar proprietários, investidores e inquilinos com segurança, transparência e estratégia.
