Saiba o que levar em conta na hora de visitar uma casa ou apartamento, seja para comprar ou alugar.
Depois de fazer a sua pesquisa online em busca do imóvel ideal, chega a hora de visitar os imóveis que você selecionou. Ainda que tomem um pouco mais tempo, visitas ao imóvel servem para avaliar se a casa ou apartamento tem tudo o que você precisa. Além disso, evita gastos futuros com manutenções ou reformas.
Para te ajudar, a Zampieri Imóveis listou alguns itens para você ficar de olho antes de alugar ou comprar um imóvel em Maceió. Confira:
ESTRUTURA DO IMÓVEL – Antes de formalizar uma proposta de compra ou assinar o contrato de locação, observe e teste instalações elétricas e hidráulicas. Verifique se o quadro de distribuição elétrica suporta uma boa carga de aparelhos eletrônicos e se garante segurança. Verifique também se a quantidade de tomadas nos cômodos é suficiente para ligar os seus eletrodomésticos. Preste atenção também a possíveis vazamentos, presença de mofo ou cupim nos ambientes.
TAMANHO DOS AMBIENTES – As fotos anunciadas ou a planta baixa nem sempre permitem uma noção real da metragem de cada cômodo. Com a visita, além de verificar essa informação, você tem a possibilidade de tirar medidas para ter certeza de que seus móveis e eletrodomésticos cabem no espaço. Leve em conta também a possibilidade da sua família aumentar, principalmente se seu objetivo for comprar o imóvel.
ACABAMENTOS – Confira a qualidade dos pisos, revestimentos, dos móveis (caso seja um imóvel mobiliado) e da estrutura de modo geral. Verifique ainda se torneiras, tomadas e interruptores estão funcionando bem.
ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO – Verifique também a orientação solar do imóvel para saber se os cômodos recebem luz e ventilação suficientes ao longo do dia. Uma dica é fazer visitas em diferentes dias e horários para ter certeza disso.
ESTRUTURA E REGRAS DO CONDOMÍNIO – Em caso de apartamentos ou condomínios fechados, converse com o síndico para saber como funciona o sistema de segurança no local, se há controle de entrada e saída de pessoas, sistemas de vigilância, etc. Confira se há áreas de lazer que contemplem adultos e crianças para garantir conforto para o seu dia a dia. Caso tenha animais de estimação, pergunte como são as regras para circular com eles pelos ambientes comuns. Observe também se o perfil dos demais moradores está de acordo com o da sua família.
CONHEÇA A REGIÃO E A VIZINHANÇA – A localização é sempre muito importante. Analise a segurança e a estrutura que o bairro oferece. Caminhe pelos arredores em diferentes momentos do dia, converse com os vizinhos, veja se há comércios e serviços próximos.
PEÇA AJUDA PROFISSIONAL – A melhor opção para economizar tempo – e acertar na escolha, é solicitar a ajuda de uma imobiliária para encontrar o imóvel dos seus sonhos. Um corretor de imóveis experiente é capaz definir o seu perfil e oferecer sugestões muito mais assertivas de casas ou apartamentos. Além disso, pode esclarecer qualquer tipo de dúvida que você possa ter ao visitar os imóveis, como detalhes estruturais, taxas administrativas e informações sobre a região.
Lembre-se: a calma é imprescindível. Existem muitos imóveis à venda ou disponíveis para você alugar, por isso não se apresse. Tenha sempre em mente que essa é uma escolha de longo prazo que vai influenciar o seu futuro e o da sua família.
Entre em contato com a Zampieri Imóveis para encontrar as melhores opções de casas e apartamentos em Maceió. Estamos sempre à disposição para te auxiliar a fechar o melhor negócio!
